Home loan RBI 2023: लेने वालों को तगड़ा झटका , RBI उन्होंने ये नए नियम बनाए हैं।
अगर आप भी होम लोन लेने जा रहे हैं तो आपके लिए बुरी खबर आई है। भारतीय रिजर्व बैंक के नए नियम से होम लोन लेने वाले लोगों को झटका लगा है। क्योंकि RBI ने Home loan के नियमों में बदलाव किया है। तो आइए नीचे खबर में जानते हैं उन नियमों के बारे में विस्तार से…
Home loan RBI 2023: ऐसे में बढ़ती ब्याज दरों के बीच बैंक और फाइनेंस कंपनियां बराबर किस्तों के साथ ब्याज दर बढ़ाने को मजबूर हो सकती हैं। लोन रीसेट के दौरान आपको फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट का ऑप्शन दिया जाएगा।
(RBI)आरबीआई की नई गाइडलाइंस के तहत लोन अप्रूवल लेटर में भविष्य में फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट में बदलाव से जुड़ी लागत का जिक्र करना होगा। उधारकर्ताओं को यह बताने की आवश्यकता होगी कि ईएमआई दरों में उल्लेखनीय वृद्धि की स्थिति में भी मासिक ब्याज भुगतान को कवर करेगी। इससे आपकी मासिक ईएमआई बढ़ सकती है।
आसान शब्दों में कहें तो अगर लोन(loan )पर ब्याज बढ़ता है तो बैंक और फाइनेंस कंपनियां फ्लोटिंग रेट बढ़ाने पर मजबूर हो सकती हैं। फ्लोटिंग बढ़ने पर फ्लोटिंग बेस्ड लोन फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट भी बढ़ेंगे। इसका मतलब है कि तय दर पर भी लोन (loan ) की ईएमआई बढ़ सकती है।
व्यक्तिगत फ्लोटिंग दर रीसेट पर (RBI) आरबीआई ने अपने परिपत्र में कहा कि कर्जदारों को केवल मौजूदा ब्याज दर के आधार पर पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन नहीं करना चाहिए, बल्कि उन्हें यह सुनिश्चित करना होगा कि ब्याज दरें बढ़ने पर भी कर्जदार अपने भुगतान दायित्वों को पूरा कर सकें।
पिछले कुछ समय से सिंगल लोन सर्कल में 6 फीसदी तक का उतार-चढ़ाव देखने को मिला है। इसका मतलब है कि ब्याज का बोझ तेजी से बढ़ा है और लोन (loan ) की अवधि भी बढ़ी है। ऐसे में अपनी ईएमआई को एडजस्ट करने के लिए आपने ईएमआई (EMI) रीपेमेंट पीरियड बढ़ा दिया है या लोन की ब्याज दर बढ़ा दी है।
आरबीआई (RBI) के नए नियमों के मुताबिक अगर रीपेमेंट किया जाता है तो मौजूदा ब्याज और अधिकतम ब्याज का आकलन करना होगा। बैंक मौजूदा ब्याज के आधार पर ही पुनर्भुगतान का विकल्प देंगे।
टीओआई की रिपोर्ट के मुताबिक, एक अधिकारी ने कहा कि अगर बैंकों को मजबूर किया जाता है, तो बैंक जोखिम से बचने के लिए पर्याप्त मार्कअप शामिल करेंगे। ऐसे में कुछ के लिए लोन लेना मुश्किल हो सकता है।
Home Loan Update
अगर आपका भी घर खरीदने का प्लान है तो आपको बड़ा झटका लग सकता है। होम लोन पर ब्याज दरें बढ़ने से घरों की कीमतें (होम लोन की ब्याज दरें) भी बढ़ गई हैं। देश के 8 बड़े शहरों में घरों की कीमतें बढ़ गई हैं। रियल एस्टेट कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक इंडिया की ओर से एक रिपोर्ट जारी की गई है। देश के 8 बड़े शहरों में घर खरीदना अब महंगा हो गया है।
निष्कर्ष – Home loan RBI 2023
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